מאות לקוחות מרוצים נעזרו בשירותינו לפתרון של כל בעיה בכל תחום המקרקעין.
קנייה/מכירה, דמי שכירות/חכירה ראויים, נכסים תפוסים, דיירות מוגנת.
(דוגמאות: בית-משפט בכפר סבא – ירידת-ערך בשווי בית צמוד קרקע, בגין בנייה של השכן ללא קו-בניין בהוד-השרון).
הופעות בבתי-משפט כעד מומחה, הערכת ירידות-ערך ונזקים.
לדוגמה: דמי שכירות ודמי חכירה ראויים ושווי קרקע באזורי התעשיה נס-ציונה ורחובות.
שווי נכסים לביטחונות אשראי/ משכנתאות/ הלוואות, עם אומדני הפחתה לבנק (מאות נכסים שונים).
(מס שבח, מס רכישה), תשלומים למינהל מקרקעי ישראל, הגשה למכרז.
טבלאות איזון והקצאה, חלוקה שוויונית של נכסים וירושות (לדוגמה: חלוקת זכויות בגג בפלורנטין, יישום בגליון אלקטרוני של טבלת הקצאה עבור וועדה מסדרת לעניין הגוש הגדול בתל אביב).
ליווי פיננסי (בנקאי) של פרויקטי בנייה; חוות-דעת דו"ח 0.
דוחות ניתוח כלכליים, תמורה בעסקאות קומבינציה (דוגמאות: ניתוח כלכלי של תב"ע חדשה על מגרש בקדימה, עסקת קומבינציה/בנייה על גג בתל אביב).
מעקב ופיקוח תקופתי על התקדמות הבנייה בפועל וההוצאות בפועל.
בדיקת כדאיות ורווחיות הפרויקט.
מכירה/רכישה/השכרה/טיפול במיסוי/יעוץ/השבחה/שירות ויצוג לקוחות בפני רשויות מקומיות ועיריות (כגון בירור תוכניות בניין עיר, היתרי-בניה וכדומה), בפני פקידי אשראי בבנקים, רשויות ציבוריות, ממ"י וכדומה.
מכירות, הבנייה בשטח, התייחסות למדדי-ביצוע ועמידה מול תחזית. לדוגמה: בנייה על גג מבנה מגורים בכיכר הבימה בתל אביב – עור בנק הפועלים, מרכז עסקים נתניה בשנת 2000; מתחם לקוטג'ים ביהוד עבור הבנק הבינלאומי הראשון – בשנת 2005.
כגון קרקעות לא מוסדרות, קרקעות מעבר לקו-הירוק וכדומה.
ייזום והשבחת מקרקעין.
מיטלמן – שירותי שמאות מקרקקעין
Mittel.co.il © 2021
